세븐틴 도겸, 신사동 68억 건물 매입 논란 분석

1. 세븐틴 도겸, 신사동 68억 건물 매입

그룹 세븐틴의 멤버 도겸이 최근 서울 강남구 신사동에 위치한 5층 규모의 빌딩을 매입한 사실이 알려지면서 대중의 큰 관심을 받고 있습니다. 도겸은 2021년 8월 13일, 자신의 이름으로 된 법인을 통해 해당 건물을 구입했으며, 매입 금액은 약 68억 원에 달합니다. 이 건물은 강남의 핫플레이스로 알려진 신사동에 위치해 있으며, 투자자의 눈길을 끄는 매물로 평가됩니다.

2. 건물 매입을 위한 법인 설립

도겸은 건물 매입을 위해 법인을 설립하였다는 사실도 공개되었습니다. 법인 사업목적은 소프트웨어 개발 및 공급, 영화·비디오물 및 방송 프로그램 제작, 경영 컨설팅 및 공공 관계 서비스 등 다양한 분야를 포함하고 있습니다. 특히 부동산 관리 및 매매업도 포함되어 있어, 도겸이 건물을 매입하면서 사업적 목적으로 활용할 계획이 있다는 추측을 낳고 있습니다.

 

 

법인 설립 vs 개인 차이 보기

 

3. 도겸의 건물 매입 논란

그러나 도겸의 건물 매입 소식은 일부 팬들 사이에서 논란을 일으켰습니다. 최근 연예인들이 법인 명의로 대출을 받아 비싼 가격에 부동산을 되팔고 차익을 취하는 사례들이 있었기 때문입니다. 이에 따라 도겸이 실제로 사업을 진행할 의도가 있는지, 아니면 단순히 투기 목적이었는지에 대한 의문이 제기되었습니다.

 

도겸이 법인으로 건물을 매입하고, 이후 사업을 실제로 진행한다면 이는 정당한 투자로 볼 수 있습니다. 그러나 그가 사업을 진행했는지에 대한 명확한 정보는 부족한 상태입니다. 이로 인해 네티즌들은 도겸의 건물 매입에 대한 갑론을박을 벌이고 있으며, 도겸의 공식 입장이 더욱 궁금해지고 있습니다.

 

도겸의 건물 매입 논란은 연예계에서 이미 여러 차례 발생했던 법인 명의로 대출을 받아 건물을 매입한 후, 되팔아 시세차익을 노리는 방식과 유사해 더욱 주목받고 있습니다. 과거 일부 연예인들이 이러한 방식을 통해 비싼 가격에 부동산을 매입하고, 시세 차익을 얻으려 했다는 사례가 적발되면서 논란이 일었던 바 있습니다.

 

도겸 역시 법인 설립 목적에 부동산 임대업, 전대업, 매매업 등이 명시되어 있어, 건물을 바로 되팔지 않고 실제로 임대업을 진행한다면 투기적 성격을 띠지 않을 수 있습니다. 그러나 법인을 설립한 이후 7월에 사업을 시작했다고 하지만, 소프트웨어 개발, 영화‧비디오물 및 방송 프로그램 제작, 사무 지원 서비스, 경영 컨설팅 및 공공 관계 서비스, 통신 판매 등의 관련 사업이 실제로 진행되었는지에 대한 정보는 공개되지 않았습니다.

 

이로 인해 도겸은 건물 매입을 위해 대출을 쉽게 받았고, 시세차익을 목적으로 실체가 없는 '페이퍼 컴퍼니'를 설립한 것 아니냐는 의혹을 받고 있습니다. 이는 시간과 함께 논란을 더욱 부추기고 있으며, 많은 이들이 도겸의 법인 설립과 건물 매입이 꼼수나 편법을 이용한 것이라는 비판을 이어가고 있습니다.

 

그럼에도 불구하고 소속사인 플레디스는 도겸에 대한 논란에 대한 공식적인 입장을 밝히지 않고 있으며, 세븐틴의 활동과 관련된 보도자료만 꾸준히 배포하고 있어 아이러니한 상황을 낳고 있습니다. 이와 같은 태도는 논란이 쉽게 해결되지 않을 것임을 예고하며, 도겸의 공식 입장에 대한 대중의 기대감이 커지고 있습니다.

 

법인 설립방법 바로가기

4. 신사동 지역 시세와 투자 가치

신사동은 서울 강남구에 위치한 핫플레이스 중 하나로, 최근 몇 년간 상업적, 주거적 가치가 크게 상승한 지역입니다. 특히 가로수길, 압구정 로데오거리, 이태원 등과 가까워 상업적 접근성이 뛰어나고, 유명한 패션 브랜드 및 레스토랑들이 밀집해 있는 지역입니다.

이러한 특성 덕분에 신사동의 시세는 지속적으로 상승 중이며, 최근 몇 년간 부동산 시장에서 가장 핫한 지역 중 하나로 꼽히고 있습니다. 도겸이 매입한 건물도 이러한 시세 상승을 염두에 둔 투자일 가능성이 높습니다. 68억 원에 매입된 건물의 현재 시세는 매입 당시보다 약간 상승했을 것으로 추정되며, 향후 몇 년 동안 이 지역의 부동산 가치는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.

 

신사동 지도 보기

5. 도겸의 건물 매입, 시세 차익 예상

현재 도겸이 매입한 신사동 건물의 시세는 매입 당시보다 상승한 것으로 보입니다. 신사동의 상업지구는 일반적으로 안정적인 투자처로 알려져 있으며, 특히 도심지에서 가까운 이 지역의 부동산 가치는 상승세를 타고 있습니다. 향후 5년에서 10년 간 신사동 일대의 부동산 가격은 안정적인 상승을 이어갈 가능성이 높습니다.

도겸이 이 건물을 매입한 이유가 단순히 개인적인 취미나 고급 주거지를 위한 것이 아니라고 한다면, 사업을 통한 수익을 창출할 계획을 세운 것일 수 있습니다. 이는 부동산을 임대하거나, 매각 후 차익을 얻을 수 있는 가능성도 존재합니다. 68억 원에 매입한 건물이 현재 약간 상승했다면, 도겸은 수억 원의 시세 차익을 기대할 수도 있을 것입니다.

6. 도겸의 매입, 투기 의혹은 불식될 수 있을까?

도겸의 건물 매입에 대한 논란은 일단 그의 사업 활동이 실제로 이루어지지 않는 한 계속해서 관심을 끌 수밖에 없습니다. 연예인이 법인 명의로 부동산을 매입하는 것은 흔히 보지 못한 일이기 때문에 대중은 그가 이를 어떻게 활용할지에 대해 궁금증을 표하고 있습니다. 만약 도겸이 실제로 해당 건물을 이용해 사업을 진행한다면, 이는 부동산 투기가 아니라 정당한 사업적 활동으로 받아들여질 수 있습니다.

 

하지만 그가 사업을 전개하지 않고 건물을 되팔았다면, 이는 논란의 여지를 더욱 키울 수 있습니다. 다만, 도겸이 사업적 의도 없이 매입했다는 증거가 없다면, 현재로서는 그를 투기꾼으로 간주할 수는 없습니다. 그가 향후 공식적으로 사업 진척 상황이나 계획을 발표한다면, 대중은 더 명확한 정보를 얻을 수 있을 것입니다.

 

 

관련 기사 보기

법인 설립 후 건물 매입…세븐틴 도겸이 뿌린 논란과 의혹

 

7. 결론

도겸의 신사동 68억 원 건물 매입은 세븐틴의 인기와 함께 많은 관심을 끌었습니다. 비록 일부 팬들과 대중 사이에서 논란이 있었지만, 이는 그의 실제 사업 진행 여부에 달려 있습니다. 부동산 투자에 대한 의혹을 불식시키기 위해서는 도겸의 사업 활동에 대한 명확한 정보가 필요합니다. 향후 그의 입장이 밝혀지면, 논란은 잠잠해질 가능성도 있지만, 그동안 대중의 관심은 계속 이어질 것입니다.

 

도겸의 건물 매입이 투자 목적이라면, 신사동의 시세와 안정적인 상승세를 고려할 때, 그의 시세 차익은 상당할 것으로 예상됩니다. 이와 같은 대형 투자자들의 행보는 연예인들이 부동산 시장에서 활동하는 모습을 볼 수 있는 사례가 될 것입니다.